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        萍鄉規劃 | 田中組團(高鐵新區)B-1-14-6/8地塊控規調整公示

        2021-11-26 12:25| 發布者: 房產小編| 評論: 0|來自: 萍鄉市自然資源和規劃局

        摘要: 萍鄉市田中組團B-1-14-6/8地塊控規調整公示說明經開區管委會向市政府申請調整位于中環西路與興賢路道路交叉口西南側B-1-14-6/8地塊控規。我局按照控制性詳細規劃編制程序和要求,組織編制了地塊控規調整草案,具體情 ...
        萍鄉市田中組團B-1-14-6/8地塊控規調整公示說明

        經開區管委會向市政府申請調整位于中環西路與興賢路道路交叉口西南側B-1-14-6/8地塊控規。我局按照控制性詳細規劃編制程序和要求,組織編制了地塊控規調整草案,具體情況如下:

        B-1-14-6地塊用地面積由39980平方米調整為24022.0平方米,其它規劃指標均保持不變,即:地塊用地性質為住宅用地兼容商業用地(R21/B1),地塊兼容住宅建筑面積不超過計容總建筑面積的25%,容積率不大于2.8,建筑密度不大于25%,建筑限高小于50米,綠地率不小于33%。海綿城市建設指標為:年徑流總量控制率不小于67%,年徑流污染控制率不小于45%。

        B-1-14-8地塊用地面積為18264.2平方米,用地性質由住宅用地兼容商業用地(R21/B1)調整為服務設施用地(R22),保留地塊內20米寬防護綠地,容積率由不大于2.8調整為不大于1.5,建筑密度由不大于25%調整為不大于35%,建筑限高小于50米保持不變,綠地率由不小于33%調整為不小于30%。地塊配套社區居委會一處,建筑面積不小于300平方米,配套社區警務室一處,建筑面積不小于30平方米,配套社區綜合文化服務中心一處,建筑面積不小于400平方米,配套社區衛生服務站一處,建筑面積不小于300平方米,配套社區居家養老服務中心一處,建筑面積不小于300平方米,配套社區體育健身場所一處,用地面積不小于300平方米。海綿城市建設指標為:年徑流總量控制率不小于80%,年徑流污染控制率不小于53%。

        B-1-14-6/8地塊公廁、母嬰設施、無障礙設施、充電樁設施、綠色建筑、裝配式建筑、智能安防設施,供電、通信基站、雨污分流等市政設施配套,須按規定和《江西省城市規劃管理技術導則(2014版)》配套。機動車停車泊位純住宅項目按1個/100平方米建筑面積配置,商業與住宅混合項目按0.8個/100平方米建筑面積配置,純商業項目按1個/100平方米建筑面積配置,辦公類項目按1個/100平方米建筑面積配置,且機動車和非機動車停車泊位均不低于《江西省城市規劃管理技術導則(2014版)》標準。

        根據《中華人民共和國城鄉規劃法》,現將《萍鄉市田中組團B-1-14-6/8地塊控規》調整草案進行批前公示,征求利害關系人意見和建議。如有不同意見和建議,請于公示期間以書面形式向市自然資源和規劃局國土空間規劃科(城市大廈8號樓8樓802室)或市自然資源遙感技術管理中心(城市大廈8號樓3樓369室)反饋。

        公示時間:2021年11月25日—2021年12月25日

        監制單位:萍鄉市自然資源和規劃局

        監督電話:6230003    6230687


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